Habitação T3
CONSTRUÍMOS A CASA DOS TEUS SONHOS
Modelo Alba (88 m²)
Preço: 90.776 €
3 quartos, sala de estar-refeitório, cozinha e casa de banho completa.
Distribuições e Equipamento
Todas as nossas habitações incluem:
- Distribuição padronizada em cada modelo:
Cada modelo tem uma distribuição fixa e otimizada de acordo com o seu tamanho, garantindo funcionalidade e conforto. - Espaços essenciais:
Cozinha completamente equipada, casa de banho completa, sala de estar-refeitório e quartos funcionais. - Cumprimento normativo:
Todas as instalações necessárias de acordo com o Código Técnico da Edificação (CTE), incluindo eletricidade, canalização, ventilação e eficiência energética.
Climaxthor Home
Qualidade, sustentabilidade e confiança em cada projeto.
INCLUÍDO:
- Pavimento flutuante de madeira nos pisos C5
- Azulejos nas casas de banho (zona de duche) e na frente da cozinha
- Carpintaria em PVC com duplo vidro
- Estores nos quartos (até 1,50 m de largura)
- Armários embutidos (sem acabamento)
- Louças sanitárias Roca modelo Gala ou similar
- Base de duche
- Instalação elétrica com focos embutidos
- Instalação de boiler para produção de A.C.S.
- Canalização
NÃO INCLUÍDO:
- Transporte (A avaliar conforme o destino)
- Projeto Técnico de Arquiteto / Diretor de obra / Direção / Coordenação de Segurança e Saúde, Modelação 3D e Maquete virtual, Trâmites com as diferentes administrações e Revisão de normativa: desde 13.500 €
- Estudo Geotécnico: 1.000 €
- Estudo Topográfico: 500 €
- Visados: 1.000 € aprox
- Licença de Obras da Câmara Municipal
- Movimento de terras
Complementos opcionais
- Varanda: 750 €/m2 (Inclui porcelana antiderrapante, instalação elétrica (1 tomada + tomada TV + tomada de dados), instalação de canalização (1 tomada de água) e falso teto de pladur hidrófugo).
- Pérgola: 500 €/m2 (Inclui porcelana antiderrapante, instalação elétrica (1 tomada + tomada TV + tomada de dados) e instalação de canalização (1 tomada de água)).
- Terraço: 250 €/m2 (Inclui porcelana antiderrapante e grade).
- Garagem: 800 €/m2 (Inclui instalação elétrica (2 tomadas), instalação de canalização (1 tomada de água), porta seccional 3,00 x 2,00 m, acabamento em betão).
- Máquina de Aerotermia + Chão Radiante/Refrescante: 145 €/m2
- Split LG 3.500 frig/h 1×1 ud (máquina exterior máximo 5m): 1.110 €
- Porta de correr para veículos 4,00 x 2,00 m: 3.150 €/ud
- Porta pedonal 1,00 x 2,00 m: 850 €/ud
- Muro exterior de bloco de betão rebocado e pintado: 90 €/m2
- Grade metálica: 80 €/m2
- Cerca simples de torção: 60 €/m2
- Caixa de água: 150 €/ud
- Caixa de luz: 150 €/ud
- Piscina: 1.100 €/m2
- Pavimento exterior: 110 €/m2
- Estores extras: 210 €/m2
- Motorização de estores: 250 €/ud
- Mosquiteiras: 210 €/m2
- Fachada ventilada: 100 €/m2
- Revestimento de fachada em pedra: 100 €/m2
- Lavandaria até 4,00 m2: 2.500 €/ud (Inclui azulejos, porta e instalações).
- Fossa séptica 2.000 L: 2.550 €/ud
- Depósito de água da chuva 2.000 L: 2.500 €/ud
- Sanita suspensa: 450 €/ud
- Parede de duche (fixa + porta medidas padrão): 450 €/ud
Forma de pagamento
A seguir, descrevo as formas de pagamento das nossas habitações:
* Na aceitação do orçamento 10%
* No início da fabricação 20%
* No início da tabique interior e fachada 30%
* No início das instalações mecânicas 30%
* Na carga dos módulos 10 %
Modelos Climaxthor home
Arquitectura asequible, al alcance de tu mano
Fachada e Cobertura
Por camadas de fora para dentro:
- Revestimento decorativo exterior em mármore, painel resinado de ardósia natural, painéis de betão ou madeira técnica.
- Painel de fechamento de alto rendimento, formado por chapas galvanizadas, lacadas a quente e com interior de poliuretano expandido.
- Numa mesma camada e em combinação:
- Conjunto de subestruturas metálicas auxiliares de reforço e montante para painel de fechamento.
- Sistema de isolamentos acústico e térmico formado pela combinação de fibra de vidro, lã de rocha, polietileno extrudido e manta de isolamento refletivo.
- Instalações de canalização, eletricidade e Pladur.
- Trasdós de placa de gesso-cartão, tipo Pladur.
- Imprimização hidrófuga e três mãos de pintura hidrófuga como acabamento final.